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【歌舞伎町】通称「ヤクザマンション」に住んでみて【ミニマリストを目指せ】

【歌舞伎町】通称「ヤクザマンション」に住んでみて【ミニマリストを目指せ】

[更新日]

以前当方は歌舞伎町に住んでいたことがあります。
満員電車に揺られて30分、1時間乗って仕事に行くくらいなら、都心に住めばいい。
「その電車移動の時間を有効に使えた方が有益だ」といった浅はかな理由から都心に住むことを選びました。

しかし利便性が高くなれば家賃も高くなります。地価が上がるわけですから賃貸料も高くなります。
需要が多くなれば供給側もそれに合わせて金額を吊り上げていくわけです。部屋探しをしていた時は代官山とか恵比寿とか探していましたが、手の出せる金額ではありませんでした。そもそも当方はリア充でもなければ陽キャでもなく、どちらかというと日陰の人間です。そのため住みたいランキング上位の場所に住めるはずがありません。まぁそもそも住むための原資自体がないというのが一番の理由でしたが。

ただそのような中、唯一手の出せそうな金額だったのが歌舞伎町でした。

最寄り駅はJR新宿駅、小田急、京王、丸ノ内線、副都心線、都営地下鉄新宿線、大江戸線、西武新宿線、東新宿駅、新宿三丁目駅、新宿西口駅。
どこにでも行ける立地。そして目の前はアジア最大級の歓楽街歌舞伎町が広がっています。日本一栄えている街です。

そんな好立地のマンションの一室が家賃6万円で借りれるんです。

通勤圏内で30分離れたとしても家賃は1Rで6万円~といったところです。それが新宿駅まで徒歩10分圏内でこの金額。
別に新宿なら電車乗る予定もないので駅までの距離とかを気にすることもありません。それが6万円で借りれるわけなんで好都合です。
満員電車に乗る必要もなく、終電も気にしない。自宅の周りはホテル街、ちょっと歩けばおねぇちゃんのいる店が複数ある。夢のような場所です。

部屋の間取りは1Rで6畳。ユニットトイレに申し訳ない程度のキッチン。ほぼ独房に近いのですが、寝るだけのことを考えれば別にこれで充分です。
料理はせずにコンビニか外食で済ます。ネットさえ繋げられれば快適な生活ができるわけです。

洗濯機を置くスペースもありませんでしたが、近くにコインランドリーもありました。
建物自体は古く、狭い部屋ではありましたが快適な暮らしが出来ていたと思います。

ただこちらに入居をしようとしたとき、不動産屋からこのように言われました。

「ここはヤクザマンションって不動産業界では言われている」

知り合いの不動産屋に「ヤクザマンションに住んでた」と言ったら、場所を知っていたくらいです。有名なんでしょう。
どうやらマンションには組事務所があったり、組の人が住んでいることが多いようです。歌舞伎町は歓楽街ですので当然その手の方々が仕切っているところもあるのでしょう。満員電車に揺られて出勤するヤクザなんてなんか恥ずかしい感じがする。だから最寄りのマンションに住んでいるのでしょう。

建物が古いから家賃が安いというのではなく、若干治安が悪いから家賃が安いのです。
実際に当方が住んでいた時、事件が起きたこともありました。発砲事件的なことも過去に何度か起きているようです。

でも、このマンションのセキュリティーはある意味万全なんです。
マンションにはヤクザが住んでいます。そしてそれを監視するために警察が24時間体制で巡回しています。

中には武装した人が、外にも武装した人がいるわけです。

誰もそんなところに泥棒に入ろうとはしません。
日本一空き巣に狙われないマンションと考えてもよいのではないでしょうか。

流れ弾こそしっかりと避けなければなりません。あと薬物中毒者がいるのでそのような人にさえ注意していれば概ね問題ない場所でした。
とくに住んでいてヤクザがどうのこうのといった被害はありませんでした。その手の方はカタギには手を出さないですからね。

それよりも少しうるさいといったことが多かったです。ホストのタコ部屋みたいなところもあったので朝方騒いだりしている人も多くいて、それを怒鳴る爺さんの声がうるさいんです。壁が若干薄いんですよね。建物が古いため壁が薄いのかもしれませんが、隣の部屋の声とかが結構聞こえるんです。

でも、ネットカフェに泊ることを考えたらこのマンションに住んだ方が居心地はよいでしょう。

一応最寄り駅は東新宿か新宿三丁目になる場所です。
でも歌舞伎町の中を通り抜けて新宿駅に行くことのほうが多かったです。お店はそっちの方がいっぱいありますしね。家賃は安かったのですが常に外食だったためエンゲル係数は高かったのです。でもこの当時が一番のミニマリストだったのでしょう。
お金さえあれば全て外で手に入れることができるわけですから。自宅にあったのもパソコンと衣類とベッドだけでした。

ミニマリストを目指すのであれば、このマンションが一番適していると思います。

キッチンも狭いのでそもそも使うことがない。だから食器とか冷蔵庫とか電子レンジとかも不要。
一応ホテルにあるようなミニ冷蔵庫もありましたが、それすら使わず、当方の冷蔵庫はマンション近くのファミリーマートでした。
ご近所さんの付き合いというのも一切ありません。付き合ったら色々と面倒だし、密接関係者になってしまいますし、入居時の挨拶なんてものもしていません。挨拶に行ったら強面の人が出てきたーってなったら嫌ですからね。
そもそも人の入れ替えが激しいマンションなんで隣に誰が住んでいるかなんてわかっていません。また夜の仕事をしている人が多いため、日中は寝てるでしょうから起こすのも悪いですからね。当方は一回更新をしたので3~4年ほど住んでいました。

記した通りコインランドリーもあるため、衣類とパソコンさえ持ち込むだけで住めるわけです。
セカンドハウスとして借りている人もいるようです。
埼玉や神奈川の一軒家に住んでいる。でも、帰りたくない日があるっていう人もいるでしょう。そんな人が秘密基地代わりにしているっていうケースもあるんじゃないでしょうか。

ヤクザマンションは一軒だけではありません。
有名どころが一軒ありますが、それ以外にも歌舞伎町は何軒かその手の組織の方が入居するマンションがあります。

好立地、低価格、セキュリティー最高レベル。もし、都心に住みたいとお考えであれば手始めにこちらに住んでみてはいかがでしょうか?

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Author:小鳥遊々
   (NOMA TAKANASHI)

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千葉に山林を購入しました。
小屋暮らしをするため、土地持ちホームレスを目指し開拓中

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