歌舞伎町にある通称「ヤクザマンション」に住んでみて

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歌舞伎町にある通称「ヤクザマンション」に住んでみて

歌舞伎町にある通称「ヤクザマンション」に住んでみて

［更新日］2023/12/21

以前私は歌舞伎町に住んでいました。
満員電車に揺られて30分、1時間乗って仕事に行くくらいなら都心に住めばいい。
「その電車移動の時間を有効に使えた方が有益だ」といった浅はかな理由から都心に住むことを選びました。

利便性が高くなれば家賃も高くなる。
地価が上がるわけですから賃貸料も高くなります。
最初は代官山や恵比寿で探していましたが、手の出せる金額ではありませんでした。
そもそも私はリア充でもなければ陽キャでもなく、どちらかというと日陰の人間です。そのため住みたいランキング上位の場所に住めるはずがありません。まぁそもそも住むための原資がないのが一番の理由でしたが。ただそのような中、手の出せそうな金額だったのが歌舞伎町でした。

最寄り駅はJR新宿駅、小田急、京王、丸ノ内線、副都心線、都営地下鉄新宿線、大江戸線、西武新宿線、東新宿駅、新宿三丁目駅、新宿西口駅。
どこにでも行ける立地。そして目の前はアジア最大級の歓楽街歌舞伎町が広がっています。日本一栄えている街です。

そんな好立地のマンションの一室が家賃6万円で借りれるんです。

通勤圏内で30分離れたとしても家賃は1Rで6万円～といったところ。それが新宿駅まで徒歩10分圏内でこの金額。
新宿なら電車乗る必要もないので駅までの距離を気にすることもありません。それが6万円で借りれるんです。
満員電車に乗る必要もなく、終電も気にしない。自宅の周りはホテル街、ちょっと歩けばおねぇちゃんのいる店が複数ある。夢のような場所です。

部屋の間取りは1Rで6畳。ユニットトイレに申し訳ない程度のキッチン。ほぼ独房に近いのですが、寝るだけを考えれば別にこれで充分です。
料理はせずにコンビニか外食で済ます。ネットさえ繋げられれば快適な生活ができるわけです。

洗濯機を置くスペースもありませんでしたが、近くにコインランドリーもありました。
建物自体は古く、狭い部屋でしたが快適な暮らしが出来ていました。

ただこちらに入居をしようとしたとき、不動産屋からこのように言われました。

「ここはヤクザマンションって不動産業界では言われている」

知り合いの不動産屋に「ヤクザマンションに住んでた」と言ったら、場所を知っていたくらいです。有名なんでしょう。
どうやらマンションには組事務所があったり、組の人が住んでいるようです。歌舞伎町は歓楽街ですので当然その手の方々が仕切っているのでしょう。満員電車に揺られて出勤するヤクザなんてなんか恥ずかしい。だから最寄りのマンションに住んでいるのでしょう。

建物が古いから家賃が安いのではなく、治安が悪いから家賃が安いのです。
実際に私が住んでいた時にも事件が起きました。また発砲事件的も過去に起きているようです。

でも、このマンションのセキュリティはある意味万全なんです。
マンションにはヤクザが住んでいます。そしてそれを監視するために警察が24時間体制で巡回しています。

中には武装した人が、外にも武装した人がいるのです。

誰もそんなところに泥棒に入ろうとはしません。
日本一空き巣に狙われないマンションと考えてもよいのではないでしょうか。

流れ弾こそしっかりと避けなければなりません。あと薬物中毒者がいるのでそのような人にさえ注意していれば概ね問題ない場所でした。とくに住んでいてヤクザがどうのこうのといったトラブルはありませんでした。その手の方はカタギには手を出さないですからね。

それよりも少しうるさいことが多かったです。
ホストのタコ部屋もあったので朝方騒いだりしている人も多くいて、それを怒鳴る爺さんの声がうるさいんです。壁が若干薄いんですよね。建物が古いため壁が薄いのかもしれませんが、隣の部屋の声が結構聞こえるんです。

でも、ネットカフェに泊ることを考えたらこのマンションに住んだ方が居心地はよいでしょう。

最寄り駅は東新宿か新宿三丁目です。
でも歌舞伎町の中を通り抜けて新宿駅に行くほうが多かったです。お店はそっちの方がいっぱいありますしね。家賃は安かったのですが常に外食だったためエンゲル係数は高かったです。調理器具や食器もない生活。この当時が一番のミニマリストだったのでしょう。
自宅にあったのもパソコンと衣類とベッドだけでした。

ミニマリストを目指すならば、ヤクザマンションが一番適しています。

キッチンも狭いので使わない。だから食器とか冷蔵庫とか電子レンジとかも不要。
一応ホテルにあるようなミニ冷蔵庫もありましたがそれすら使わず、私の冷蔵庫はマンション近くのファミリーマートでした。
ご近所さんの付き合いも一切ありません。付き合ったら色々と面倒だし、密接関係者になってしまいますし、入居時の挨拶もしていません。挨拶に行ったら強面の人が出てきたーってなったら嫌ですからね。
そもそも人の入れ替えが激しいマンションなんで隣に誰が住んでいるかなんてわかっていません。また夜の仕事をしている人が多いため、日中は寝てるでしょうから起こすのも悪いですからね。私は一回更新をしたので3～4年ほど住んでいました。

記した通りコインランドリーもあるため、衣類とパソコン持ち込むだけで住めます。
セカンドハウスとして借りている人もいるようです。※コインランドリーは盗難が頻繁に起きる地域です。
埼玉や神奈川の一軒家に住んでいる。でも、帰りたくない日があるって人もいるでしょう。そんな人が秘密基地代わりにしているケースもあるんじゃないでしょうか。